O mercado imobiliário de luxo em Portugal tem experimentado um crescimento expressivo, atraindo cada vez mais investidores estrangeiros. De acordo com Luis Horta e Costa, veterano no setor e co-fundador da Square View, essa tendência deve se intensificar em 2023.
Dados do Idealista, um dos principais portais imobiliários espanhóis, revelam que cidades como Lisboa, Cascais e Porto estão entre as preferidas dos compradores estrangeiros de imóveis de alto padrão. Os americanos, em particular, têm liderado as aquisições de propriedades de luxo na região de Lisboa.
Para Horta e Costa, essa demanda não é surpresa. “Portugal é atraente por causa das pessoas, do custo de vida, da segurança e do clima. E penso que a qualidade dos serviços está a aumentar muito”, afirma. O país oferece um estilo de vida desejado, com clima ameno, excelente gastronomia, baixos índices de criminalidade e belas praias.
Além disso, estudos sugerem que os imóveis em Lisboa apresentam um valor excepcional em relação aos rácios preço/renda. Para compradores que planejam se aposentar em Portugal, os altos rendimentos de aluguel se tornam uma fonte extra de renda ideal, facilitando o pagamento de hipotecas.
Luis Horta e Costa está atualmente desenvolvendo a AZO, uma comunidade de luxo em Cascais, conhecida pela arquitetura contemporânea inspirada nas vilas históricas locais. “Grandes janelas e varandas espaçosas emolduram vistas deslumbrantes sobre a baía de Cascais”, descreve.
A AZO oferece 18 apartamentos espaçosos e luminosos, projetados em diferentes tipologias (T1, T2, T3 e T4). “Procuramos sempre ter boas vistas. A luz é essencial para nós. Evitamos o betão e procuramos sempre incluir a madeira”, explica Horta e Costa sobre o conceito do empreendimento.
Além de Lisboa e Cascais, outras regiões populares entre compradores de imóveis de luxo incluem Porto, Algarve e Madeira. O país inspira os caçadores de propriedades com opções ecléticas de habitação, desde moradias de luxo a quintas, apartamentos estilo armazém e condomínios à beira-mar.
Para Luis Horta e Costa e seus sócios na Square View, a rentabilidade do mercado imobiliário português é motivo de entusiasmo. Ao longo de sua carreira, ele já produziu mais de 250.000 metros quadrados em projetos imobiliários e, atualmente, concentra esforços em estabelecer relações com investidores e buscar novas oportunidades de negócios.
